미국 부동산 보유세 - 멜로루즈 택스 (Mello-Roos Tax)  

멜로루즈 택스란 무엇인가요? 멜로루즈 택스는 일정 커뮤니티에 부과되는 Special assement tax 입니다. 해당 구역에 공공시설의 개발을 목적으로 발행된 채권을 일정 기간동안 갚아나가기 위해 부과되는 세금인 것입니다. 여기서 말하는공공시설이란 길, 물, 상하수도, 전기등 여러가지 인프라와 학교, 공원 등 새로이 개발되는 주거시설의 생활을 위해 필요한 것들입니다. 각 가구마다 내는멜로루즈 택스로 이미 지불된 채권의 원금과 이자를 갚아나가고 있습니...

스톡옵션 행사이익을 누락하고 세금 신고납부한 경우 축소납부에 해당되며 무신고 가산세가 아닌 축소 가산세로 과세함이 타당해  

본 글은 혹시나 세무서에서 과거의 축소 납부된 세금에 대해 가산세를 붙여 과세하는 상황이 벌어졌을 때 어찌 대응하시면 되는지에 대한 판례를 모아 보았습니다. 만약 당신이 연말정산을 통해 세금을 성실히 납부해 온 성실납부자라면, 스톡옵션 등... 어찌어찌 하다보니 내지못하여 축소 신고한 상황이 되어 세무서에서 이를 추징하는 상황에 당면했을때, 내지 못했던 세금을 모두 납부해야 하는 것이 아니라 최근 5년치에 대해서만 납부할 의무를 부여 받게 됩니다. 또 ...

신한은행 신한 쏠(SOL) 이용하여 세금/공과금 쉽게 내는 방법  

신한 쏠(SOL)에서는 세금을 쉽게 낼 수 있는 메뉴를 제공하고 있습니다. 재산세/자동차세 등 본인에게 징수된 세금/공과금을 조회하고, 세금이 징수되었으면 클릭! 클릭! 하며 세금을 쉽게 납부 할 수 있습니다.   신한 쏠(SOL) -> 오른쪽화면 상단 메뉴(한자 석삼자 비슷하게 생겼음) -> 공과금 -> 지방세 –> 조회         완전 좋아요 신한 쏠(SOL)

7인의 범죄자 - 남을 이용하여 어려운 상황을 모면해 보려는 사람들에 대한 이야기  

본 작품에는 도둑이 등장합니다. 이들의 계획이 어떤 식으로 전개되어 어떤 결말을 이끌어 낼지… 한번 감상 해 보아요. 이건 정말 황당한 시츄에이션인데요. 이거 미래에는 인구가 줄어 정부의 인건비 줄이기의 일환으로 범죄자들을 형사로 변신 시켜 공익 인력의 인건비 절감을 꾀하는 실제 상황이 벌어질 수도 있겠네요. 생각해 보면, 인구는 줄고 있는데 공무원 수는 계속 늘어난다고 생각하면, 이를 운영하기 위한 세금은 도대체 어디서 나올런지… 걱정이 되기는 합니다....

종교단체 비과세의 전제는 헌금의 개인 유용 금지, 교회의 상속금지, 부동산 매입 및 수익사업금지 등 3금이 전제되어야  

종교단체 비과세에 대한 이슈는 어제 오늘의 이슈가 아닙니다. 종교단체 비과세가 세간에 이슈가 되는 것은 이 종교단체를 마치 개인 또는 특정 집단의 자산 불리기가 되 가는 것 같은 모양이 이루어지고 있기 때문이라 생각합니다.   실제로 국내의 특정 종교단체의 수장 또는 그 일부 참여자들은 종교단체의 헌금, 그리고 그 헌금을 모아 만든 사업체를 통해 개인의 자산을 불리고 있습니다. 실제로 종교단체의 이름으로 모은 돈으로 사업을 하는 경우를 많이 볼 ...

김여사 완결편 - 그 현란한 운전 기술에 세계인들이 놀라  

대한민국의 대표 드라이버 김여사…   그 현란한 운전기술이 전세계인을 놀랍게 합니다. 제가보기엔…   김여사의 현란한 작품들을 감상 해 보아요.   1타 3피 하신 김여사   가격파괴 할인행사 보고 선착순 하시는 김여사   긴급 유턴하신 김여사   전날 술에 꼴아 들어 온 남편을 응징하는 분리수거   김장 준비하는 김여사   나도 끼워죵   마이 프레셔스 핸드백   ...

자동삭제 당한 게시물 - 세계에 내놓아도 손색이 없는 한국의 웅장한 건축물들  

아래 콘텐츠는 자동 삭제 당한 게시물이라고 합니다. 사실 내용상 비꼬는 듯한 뉘앙스가 느껴지기는 합니다만… 아래의 종교단체 건물들은 완전 성지 같습니다. 게다가 세금도 안내고…  

2011년 그리스가 망한 진짜 이유  

우리나라도 월급쟁이가 국가의 봉이라고 불리우는데요.월급쟁이들 월급에서 세금은 꼬박꼬박 잘 받아가면서 고소득 자영업자, 그리고 은퇴한 정치인들로부터의 벌금(?)은 왜 그리들 못받아내는지... 궁금합니다.아래 그리스의 사례를 보면 이것이 얼마나 중요한 것인지 느껴집니다.

뉴저지에서는 의식주에서 의에 해당하는 비용은 세금이 붙지 않는다 - 뉴저지에서 쇼핑한다면 신발, 옷은 싸게 살 수 있다  

제가 뉴저지에 가면 신발사러 가는 곳이 있습니다. 그곳이 바로 Bergen Town Center라고 하는 곳입니다. 아시는 분들은 다 아시는 사실인데 뉴저지 주는 의식주 중 의에 해당하는 부분에 대해 무관세를 실시 하고 있습니다. 하여 신발이나 옷 등을 사면 세금이 따로 붙지 않습니다. 너무 좋죠 ?? 주차는 5,000대 정도 가능하다고 홍보를 하고 있네요. 실제로 가 보아도 주차공간은 엄청 여유 있는 것 같습니다.   일단 이곳에 들어서면 공장...

벌금과 가산금  

벌금, 과료, 과태료, 가산금과 체납처분비 등은 기업회계에서는 세금과 공과에 포함시키고 있으나 세법에서는 공과금과 별도로 구분하고 손금불산입하도록 규정하고 있습니다.

손금산입과 세금과의 관계  

1) 손금으로 인정되는 세금- 국세: 전화세, 인지세, 교육세(법인세법의 규정에 따라서 손금에 산입되지 않은세액에 부과되는 교육세는 손금불산입합니다)- 지방세: 재산세, 종합토지세, 면허세, 자동차세, 도시계획세, 균등할주민세, 사업소세 등은 업무무관자산에 대한 세액을 제외하고는 세금과 공과로 비용으로 계상된 경우에는 손금으로 인정합니다)2) 손금불산입하는 세금아래의 세금은 손익계산서에 판매비와 관리비인 세금과 공과로 계상한 경우에는 손금불산입하여야 합니...

법인세의 계산 구조  

법인세법 계산의 전체 계산구조를 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.기업회계 세무조정사항 법인세---------------- -------------- ------------------결산서상 당기순이익 (+) 가산조정사항(-) 차감조정사항 = 각 사업년도소득(-) 이 월 결 손 금(-) 비 과 세 소 득(-) 소 득 공 제--------------------과 세 표 준(x) 세 율------------------산 출 세 액(-) 세 액 공 제(-) 세 액...

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etrade.com에서 ESPP(우리사주, Employee Stock Purchase Plan) Contribution Percentage 조정 방법 – 월급의 1%에서 100%까지 조절 가능하고, 원하면 일시정지(Suspend) 및 철회(Withdraw)도 가능해etrade.com에서 ESPP(우리사주, Employee Stock Purchase Plan) Contribution Percentage 조정 방법 – 월급의 1%에서 100%까지 조절 가능하고, 원하면 일시정지(Suspend) 및 철회(Withdraw)도 가능해
외국 회사 다니다 보면 우리사주라는 제도를 ESPP(Employee Stock Purchase Plan)이라는 이름으로 만날 수 있습니다. 모든 미국 회사가 다 이렇게 우리사주라는 제도를 운영하는지 잘 모르겠습니다만, 적어도 실리콘벨리에 적을 두고 있고, 나스닥(NASDAQ)에 주식을 상장한 회사라면 이런 제도를 잘 운영하고 있을 것으로 생각됩니다. 이러한 우리사주(ESPP)는 주식 매입 금액을 납입한 시기에서의 시작시점과 끝났을때의 가격을 비교해서 이 ...
재태크/자기개발 . Employee Stock Purchase Plan, ESPP, ESPP Enrollment, ESPP 매도, ESPP 매수, ESPP 비율, ESPP 적용 비율, etrade.com, NASDAQ, Plan Elections, 나스닥, 실리콘벨리, 월급


etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법
etrade.com에서 ESPP 온라인 주식 매도하는 방법을 문서로 만들어 볼까 합니다. 우선 etrade.com에 가입이 완료되었다는 전제하에 이 글을 시작하려고 합니다.로그인 후 다음과 같이 전체 ESPP 보유 주식 수 확인을 위해 메뉴 접속을 합니다.접속하시면 ESPP Shares 부분에 지금 매도 할 수 있는 ESPP 주식 수가 나옵니다.위에 빨간색 박스 부분의 숫자를 클릭하시면 다음과 같은 화면이 나옵니다여기서 조금 하단으로 이동하여 어떤 방식으...
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ESPP 세금 관련 최초 취득시 할인발행 및 매도로 인한 차익ESPP 세금 관련 최초 취득시 할인발행 및 매도로 인한 차익
ESPP(Employee Stock Purchase Plan) 세금 문의를 여러 곳에 해 보았지만 명쾌하게 답을 주는 곳이 많지 않았습니다. ESPP 최초 취득 시 세금은 주변 여건에 따라 다릅니다. 과세대상 소득인 것은 분명한데 소득 종류가 달라 질 수 있습니다. 15프로 할인발행이라면 그 부분을 현재 본인이 소속된 회사에서 부담하는 경우라면 근로소득세가 되는 것입니다. (ESPP의 특성상 대부분은 그렇게 될 것입니다) 단지 소속 회사의 위치에 따라 갑...
법률/보험/세금 . Employee Stock Purchase Plan, ESPP, ESPP 매도, ESPP 세금, 가산세, 갑근소득, 공제한도, 양도소득세, 우리사주, 을근소득


Posted by 췌엠
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손금산입과 세금과의 관계
1) 손금으로 인정되는 세금- 국세: 전화세, 인지세, 교육세(법인세법의 규정에 따라서 손금에 산입되지 않은세액에 부과되는 교육세는 손금불산입합니다)- 지방세: 재산세, 종합토지세, 면허세, 자동차세, 도시계획세, 균등할주민세,...
Posted in 법률/보험/세금 . Tags: 가산세, 국세, 부가가치세법, 세금, 세금대납, 손금불산입, 손금산입, 의무불이행, 지방세


세무소송의 의의
국세나 지방세가 잘못 부과되었을 때 이의가 있으면법원에 행정소송을 제기하여 시정할 수 있는데이러한 소송을 세무소송이라 합니다.세무소송은 행정소송의 일종이지만일반적인 행정소송과 달리 소송을 제기하기 전에과세기관에 대하여 하는 이의신...
Posted in 법률/보험/세금 . Tags: 감사원, 과세기관, 국세, 국세심판청구, 법원, 세무소송, 심사청구, 이의신청, 전치절차, 지방세, 행정소송


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